期待已久的房屋销售可能会在圣诞节前针对墨尔本卖家

对于那些沮丧的维多利亚时代卖家来说,圣诞节可能会来得早。在“过山车”的大部分年份里,市场上都有房屋出售,因为人们对墨尔本房地产的信心恢复了。

自1月2日以来,托基的房子被打折了两次,一间卧室的Strathmore公寓和一栋郁郁葱葱的Bright物业徘徊了市场上最长的时间,长达11个月。

克莱德(Clyde),中央商务区(CBD),巴拉(Ballan),旺加拉(Wongarra)和南亚拉(South Yarra)的房主也迫切希望圣诞老人在2020年艰难后实现销售,因为自今年第一个月以来一直在等待机会贴出出售的贴纸。菲利普·韦伯(Phillip Webb)首席执行官安东尼·韦伯(Anthony Webb)表示,推迟的销售活动可能归咎于“过山车”,这使一些供应商“陷入困境”。

韦伯说:“今年是所有正常规则都被抛诸脑后的一年。”

“房产上市的天数通常更能反映出我们所处的状况,而不是上市质量。

“我们看到一些难以获得融资的买家,因此他们也停止看房。“对于已经购买财产的卖方来说,锁定变得非常困难,这就是为什么我们看到其中一些在冷静期取消合同的原因。”

Realestate.com.au数据显示,大墨尔本地区房屋的待售中位数天数在过去一年中略有增加,达到52天。一个典型的单位在市场上的停留时间比一年前长了九天,中位数为61天。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,由于禁止私人检查和国际边界关闭,市中心公寓市场受到了严重打击。