关于宅基地确权大家可要注意了 一不留神就会吃大亏

土地承包经营权证书就像是土地的“身份证”,以后和土地相关的权益,此证书将是最为有效的凭证,非常重要。在2019年,承包地新一轮合同签订已经基本完成,确权发证也已宣告收尾。然而不只是土地,农民另外一大核心资产宅基地今年也将迎来全面确权登记颁证。2020年,将是宅基地的确权“基本完成”之年。

关于宅基地确权,大家可要注意了。一不留神就会吃大亏。

当测量工作结束后,就会让农户填写”农村宅基地实地调查申请表“,申请表经过确认,就可以确权登记,颁发不动产权证书了。

”农村宅基地实地调查申请表“的填写和确认对大家来说是特别重要的,大家一旦在上面签了字,就表示了对确权相关信息的认同,所以大家在签字时要特别慎重,有疑问一定要问清楚,不要随便签字,否则可能会吃大亏!

农村宅基地实地调查申请表包括对权利人情况、宅基地情况、房屋情况的填写及签字确认。

权利人情况包括户主和家庭成员情况的填写及确认。

宅基地情况包括宅基地来源、批准文号、批准时间、批准面积、原宅基地证号、登记时间、登记面积、宗地面积、建筑占地面积等信息的填写及确认。

房屋情况包括房屋类型、房屋结构、面积、层数、建成年份、屋顶类型等信息的填写及确认。

宅基地确权会根据“农村宅基地实地调查申请表”上的信息颁布不动产权证,因此, 在以后拆迁的时候会根据不动产权证上的信息进行赔偿。所以在填写“ 农村宅基地实地调查申请表”的时候,一定要对房屋面积,房屋结构这些填写清楚,它们都会影响房屋拆迁补偿款的。

还有在宅基地确权的时候,大家最关心的问题就是确权证书上可以写哪些人的名字。

宅基地确权发证,户主的名字是必然要写的,先确定户主,才能确定其他的“共有人”。不动产权证书上,除了可以写户主之外,还可以写“共有人”,原则上,只要是在户口上的成员,并且在一起住,就都能写进“共有人”。