长沙市自然资源和规划局公布招商雍山湖项目批前公示

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2021年1月7日,长沙市自然资源和规划局公布《招商雍山湖项目批前公示》,这意味着该楼盘上市的脚步越来越近。

项目位于岳麓区青山路以北,景园路以南,靠近西二环和北二环交界处,周边有谷山森林公园,生态环境较好。

根据公示,项目共三个地块,总建筑面积275764.45㎡,是纯住宅项目,主要是多层洋房和小高层,综合容积率2.02,建筑密度20.4%,绿化率40.59%,住宅总户数1430户,停车位1589个。

根据公示,项目三个地块中,最南侧的C36地块主要是2栋8层洋房和5栋16层、18层高层住宅,共7栋。户型建面150㎡以上的22户,90-150㎡的377户,共409户。

中部的C34地块,主要是3栋8层洋房、11栋17层、18层的高层住宅,共14栋。户型建面150㎡以上的312户,90-150㎡的499户,一共811户。

北侧的C29地块,主要是9栋洋房,全部是7层。户型建面大于等于150㎡,一共210户。

招商雍山湖项目所在片区位置优越,距市府4公里,五一商圈10公里,通过金星路、雷锋大道、西二环、长望路,青山路五条城市主干道构成四通八达的路网体系。南侧有规划中的地铁10号线,东侧西二环规划有8号线。

配套方面,片区内学校、医院、文体设施一应具全,尤其是规划中的谷山中学,是长郡双语二校区,不少购房者十分关注。不过,在教育新政下,长郡双语在岳麓区已经有了双语洋湖中学,谷山中学的命运如何,尚未可知。

目前,周边没有在售的住宅楼盘,但待售项目还有有几个,关注度都非常高。比如:万象府台三期、北京御园三期、万科森林公园、新城观山印等。

价格方面,宗地毛坯最高限价12500元/㎡,精装价格预计达到15000/平左右。户型图还没有出来,有最新情况会及时推文,敬请关注!