最新的仓库销售表明投资者对DFW工业资产的需求强劲

仲量联行已经关闭了Park 20的销售,Park 20是位于德克萨斯州兰开斯特的达拉斯-沃思堡社区的,完整租赁的,468,300平方英尺的A类工业仓库。仲量联行代表卖方亨廷顿工业合作伙伴工作。Lexington Realty Trust的关联公司购买了该资产。此外,仲量联行为卖方出租了该物业。

Park 20具有32英尺的净高,较深的卡车场地,99个偷听的码头门,56个码头包裹,5个驶入门,48个拖车停车位,ESFR洒水装置,倾斜墙构造以及可用于额外拖车位的其他土地或作为一个堆放场。该建筑于2017年完工,由全球宠物用品领导者Petmate完全占据。Park 20位于28.81英亩,位于休斯敦学区北路3201号,位于南达拉斯工业子市场内,可立即通往多个交通干道,包括35号州际公路,20号州际公路和45号州际公路。

代表卖方的仲量联行资本市场投资咨询团队由常务董事达斯汀·沃尔兹(Dustin Volz),高级董事斯蒂芬·贝利(Stephen Bailey)和分析师扎克·里伯(Zach Riebe)领导。代表卖方工作的仲量联行代理租赁团队包括高级副总裁Randy Touchstone和董事总经理Terry Darrow和Craig Jones。

达拉斯-沃思堡工业市场已成为全县工业房地产领域最强大,最具弹性的地区之一。仲量联行报道,美国第四大工业市场DFW在2020年继续创纪录的增长,截至2020年第三季度,其产品面积超过6.6亿平方英尺,空置率为7.7%。强劲的基本面和持续的需求DFW市场的空间将继续推高租金,同时新的投机性建筑将持续到2021年。