悉尼拍卖会带来远超预期的销售

它以较低的价格提供了位于梦Gym以求的吉米亚湾滨水区的前景,但在倾斜地块上的一所陈旧房屋的拍卖最终却带来了相反的结果。

Mypolonga Ave上这栋1900平方米的物业在被15名注册竞标者竞拍后以出人意料的价格售出,价格为221.7万美元,比底价高出417,000美元。

根据CoreLogic的记录,这一价格创下了新的街道记录,并且是自去年6月以来,Gymea Bay物业支付的最高价。

格雷格·吉尔伯特房地产公司(Greg Gilbert Real Estate)的销售代理商亚历克斯·皮特西斯(Alex Pitsis)将该房屋推向市场,指导价为160万美元,但由于需求强于预期,后来将其提高至180万美元。皮特西斯说:“我仍然认为情况不会像以前那样好,因为这栋房子需要大量工作,我们认为这可能会关闭很多买家。”

拍卖师和大道拍卖主管安德鲁·库利(Andrew Cooley)表示,大多数注册买家都在扩大家庭规模,有些人将陈旧的内饰视为可能获得较低价格的机会。

取而代之的是,大量注册投标者意味着竞争激烈。Cooley先生说:“该物业在同一个家庭中居住了60年,翻新的空间很大。”

他补充说,价格可能是该地区库存“严重”短缺的结果。