Zillow成为2021年房地产科技股最高的三个原因

房地产技术专家(NASDAQ:ZG)(NASDAQ:Z)的股价在去年大涨近300%,这得益于大流行期间房地产市场的惊人增长。美国人正在搬家,而Zillow正在利用自己制造的干草来加深其在颠覆性行业中的影响力。

进入2021年,不确定性仍将像房地产市场一样,但这仍然是房地产行业的头号股票。这是三个原因。

Zillow的主要赚钱工具一直是其网站,该网站通过将房屋买卖双方与房地产经纪人联系起来来产生收入。最近,Zillow的IMT(互联网,媒体和技术)部分也包括了出租清单,媒体和广告。在去年春天爆发大流行之后,IMT再次卷土重来,因为美国家庭在搬迁方面表现出了新的活力-特别是从最稠密的城市搬迁到更郊区,现在偏远的工作迅速成为许多人的常态。

时期

IMT部门收入

同比变化

2019年

12.8亿美元

6%

2020年第一季度

3.31亿美元

11%

2020年第二季度

2.8亿美元

(13%)

2020年第三季度

4.15亿美元

24%

2020年第四季度

4.24亿美元

33%

房地产市场是周期性的。到某个时候,买卖活动的激增将重生。但是,值得注意的是,去年,美国房地产的特点是待售房屋供应短缺。这个问题仍然存在,尽管暂时对Zillow来说是个好兆头。

供应紧张意味着买家将继续寻找新的居住地,从而使Zillow的网络流量保持较高水平。事情可以快速改变(还记得与相关的锁定,然后是去年经济活动的突然逆转吗?),但就目前而言,Zillow的核心业务似乎有望继续保持近期势头。