南昌新区10.36亿两案 金色地中海各一案

6月28日,南昌市新建区两宗地块出让,总出让面积203亩。*最终两宗地块均成功出让,总金额10.36亿元,中海和金地各亏一股。

观点地产新媒体了解到,本次出让的两宗地块位于新建小区望城长福大道南侧,为相邻地块。

其中,DAK2018013上午9点开拍,最终被中海地产集团有限公司拿下,总价约4.9亿元,单价509万元/亩,楼面价5873元/平方米。

11: 00出让的DAK2018014地块由南昌金航房地产开发有限公司拍得,总价5.46亿元,楼面价5100元/平方米。据了解,京德公司是杭州金地紫寨城房地产开发有限公司的子公司,由金地100%控股。

资料显示,该地块土地面积107.06亩,其中A地块规划为住宅、商业用地;B地块规划为交通用地,容积率1.0-1.5,建筑限高20米。地块起始价500万元/亩,起始楼面价5000元/平方米。

根据出让要求,该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让,该房屋较高销售价格为15000元/平方米;建筑高度以现有地面以上20m为上限,现有地面以下20m为下限,高差40m。

此外,在该地块销售商品房时,优先满足本市无住房成年居民的住房需求,限制一套。供不应求时,应以公证摇号顺序购买,商品房自《商品房买卖合同》签约之日起5年内不得转让。

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