人口上升和关注小户型是CI楼价差异的原因

根西岛环境与基础设施委员会 Lindsay de Sausmarez 副手表示,人口增长、人口变化和大流行是这两个司法管辖区房价上涨的部分因素。

最新的房价指数显示,泽西岛房屋的平均价格已达到 629,000 英镑,而上一季度为 574,000 英镑,去年同期为 532,000 英镑。这些岛屿之间的同类比较 - 以略有不同的方式计算它们的平均房价 - 显示当地市场价格高出 193,000 英镑。

对根西岛一般住房市场负有政治责任的德索斯马雷斯副代表说:“我明白为什么可以进行这种比较,但如果我们孤立地看待我们的情况,我们在根西岛也面临着非常重大的挑战——我们正在这样做我们竭尽所能来解决它​​们。

当被问及泽西岛和根西岛的市场如何比较时,她说:“我们的人口逐渐增加,这不是主要因素,但可能产生了累积效应。”我们还看到了人口结构的转变,导致了家庭规模较小的趋势——我们知道一居室和两居室的房产特别短缺——而且大流行通过限制住房而对市场造成了一些短期压力搬迁的人数。

她补充说:“我不知道具体评论,但如果泽西岛也遇到这些问题,我不会感到惊讶 - 可能达到了突出的程度。”

de Sausmarez 副代表还表示,已经成立了一个住房行动小组——由就业和社会保障部彼得罗菲担任——以帮助解决根西岛的社会和私营部门的住房需求。

她说:“这是一个短期解决方案,可以在 12 个月内打破尽可能多的障碍并尽我们所能。通常它归结为供求关系,但不仅仅是建造新房子——我们也在研究一些可以修复的政策和更细微的领域。