卡本真石漆|墙体瓷砖掉落频繁 “头顶安全”真石漆来守护

前段时间,有媒体报道,某小区有几幢外墙瓷砖脱落严重,导致停在楼下的汽车受损严重。

据悉,不少相关科学实验证明高楼墙体脱落的危险。在排除空气阻力、风力等因素的影响下,假设一般外墙方砖的质量为100克,长度和宽度都为10厘米,从20米(7楼)高处坠落地面时,方砖的速度为20米/秒,相当于一辆小汽车以72千米/小时的行驶速度撞来,一旦砸到人,后果不堪设想。

 

 

 

一、外墙脱落原因分析
1、饰面层所用材料自身原因。釉面砖的孔隙率决定着面砖的吸水率,釉面砖越密实,吸水率就越小或不吸水,就不能产生冻害。
2、长期受大气温度的影响,饰面各层因热胀冷缩会产生应力,导致瓷砖脱落。
3、砂浆配合比计量不准确,稠度控制不好等。
4、抹灰时基层清理不干净或不彻底。
5、找平层表面不干净或不够粗糙。
6、细部节点处理不规范。女儿墙檐口、雨蓬等都是问题的多发部位。
7、外墙渗漏水。外墙饰面层或保温层局部空鼓、产生裂纹后,出现渗漏水,最终导致保温层与外墙饰面层脱落。

二、真石漆的优点

真石漆具有色彩持久,适用面广,防水透气,环保安全,耐候性强,耐久性长,粘接力好等特点,已经成为外墙装饰的首选材料,同时也可以很好地解决瓷砖脱落的问题。

 

 

 

三、外墙瓷砖改造工艺

1、工艺流程

清理基层—基层批补—涂底涂—喷涂真石漆—喷涂面漆—清理现场

 

 

 

2、施工步骤

1)基层处理:空鼓渗漏部位处理完毕后清理基层,然后涂抹界面粘接剂2—3道填补缝隙并做到初平,干燥后批嵌外墙防水腻子两道,打磨平整光滑。

2)基层保护:用美纹纸、胶带、保护膜将非喷涂部位进行保护,以防污染。

3)弹线分隔:按设计说明进行即可。

4)涂底漆:用毛滚筒进行涂抹1遍。

5)真石漆喷涂:用喷枪进行1—2遍喷涂。

6)撕缝清理。

7)喷涂罩面漆:用喷枪或滚筒喷涂1遍。

以上均为简单介绍,具体工艺工法参考施工规范、设计图纸等。

四、重点——基层处理

施工上的主要难度和关键点在于基层处理,基层处理的好坏直接影响到涂料的施工效果和装饰效果。针对旧外立面是瓷砖的改造,我们对基面处理有两种方案:

1、需要铲除瓷砖:

简单来说,就是进行瓷砖的全部铲除,重新用砂浆进行找平,然后进行真石漆施工。但是,这种方法施工量较大,施工时造成的污染较大,同时瓷砖拆除时可能会造成小区道路封闭,环境污染等,适用于瓷砖层严重受损的情况。

 

 

 

2、可以保留瓷砖:

1)检查基层空鼓和渗漏部位,空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥。
2)然后用弱酸清洗,渗漏部位用防水涂膜涂抹2—3遍。
3)处理完毕后采用专用外墙瓷砖表面处理剂批嵌,要求砖缝填补平整,表面无漏批。
4)以上工序完成后,进行外墙防水腻子批嵌2道,并打磨平整。

 

 

 

此种方法适用于瓷砖层较完整,整体粘接力较好的情况,优点是工程量较小,造成污染和对住户的影响也较小,经济性也较好。

当然瓷砖外立面的改造还会涉及到很多方面,比如保温层、结构防水等,需要综合考虑,选取最适宜的改造方式。