印第安纳州住宅房地产市场继续强劲

在某些地区住房库存略有增加的推动下,印第安纳州中部的住宅房地产市场在夏季结束时表现强劲——房屋销售强劲,价格上涨。FC Tucker Company 的月度房地产统计数据显示,与 2020 年 8 月相比,8 月的待售房屋销售增长了 3.5%。此外,今年迄今的房价上涨了 13%,可用房屋库存与去年同期相比下降了 15.2%。

尽管房屋销售略有下降,但诺布尔斯维尔和汉密尔顿县 8 月的住宅房地产市场继续保持强劲势头。

根据 FC Tucker Company 的数据,Noblesville 封闭式房屋销售略有下降,与去年同期相比下降了 3.9%。平均房屋销售价格上涨 13.1%,达到 347,686 美元。诺布尔斯维尔的房屋继续快速销售,平均仅售 13 天,比 2020 年 8 月快 50%。

汉密尔顿县的房屋销售也略有下降,与 2020 年 8 月相比下降了 7.5%。房价继续上涨,上涨了 14.7%与去年同期相比达到 415,781 美元。汉密尔顿县的可用住房库存继续下降,下降了 42.9%。

· 2021 年 8 月印第安纳州中部地区 16 个县的平均房屋销售价格为 285,886 美元,上涨了 10%。

· 待售房屋销售也有所增长,与去年同期相比增长了 3.5%。

· 与 2020

年 8 月相比,可用住房库存下降了 15.2%。2021年 8 月,印第安纳州中部购买了 4,484 套房屋,比 2020年 8 月售出的 4,334 套增加了 3.5%。具体而言:

· 詹宁斯县的待售房屋销售增幅最大,为 66.7与 2020 年 8 月相比增长百分比。

·迪凯特县待售房屋的降幅最大,与去年同期相比,2021 年 8 月的房屋销售量减少了 37.8%。

印第安纳州中部 8 月份的房屋销售价格继续上涨:

· 麦迪逊县的房屋销售价格平均涨幅为 25.1%,创下今年以来的最高记录。

· 布恩县的平均房屋售价为该地区最高,为 423,794 美元。

· 房屋平均在 19 天内售出,比 2020 年快 47.2%。普特南县的房屋比 2020 年 8 月快 37 天离开市场——这是印第安纳州中部 16 县地区降幅最大的一次。

2021 年 8 月,印第安纳州中部的可用房屋库存减少了 15.2%。这意味着可供出售的房屋比 2020 年 8 月减少了 506 套。印第安纳州中部 16 个县中有 10 个县的库存继续减少。

· 谢尔比县的库存增幅最大——与 2020 年 8 月相比显着增加了 72.7%。