去哪里寻找下一个顶级房地产投资热点

在最近几个月的事件中,房地产投资市场一直保持活跃,但一些地点选择正在发生变化。虽然许多久经考验的领域仍然是最重要的,但一些新的领域已经被添加到组合中。

对于大多数房地产投资者而言,寻找高收益、面向未来的投资地点是重中之重。近年来,在分析选址前景时,南北分歧越来越大。虽然东南部和伦敦通常需要较高的销售价格和较低的相对收益率,但从投资角度来看,北部和中部地区更受欢迎。

根据Select Property 的一些新研究,这在很大程度上没有改变。一些投资者最喜欢的热点仍然提供最好的机会。然而,一些可以提供良好回报的新领域已经发生了轻微的转变。这些热点是否会是短暂的还有待观察,许多投资者仍会更倾向于长期高绩效的安全性。

尝试、测试和顶级

该指南着眼于当地初创企业数量、就业率、平均单位价值、GVA 和房价等因素。

在前 10 名中,有一些房地产投资领域的知名人士。曼彻斯特排在第二位,历史上位居榜首,仍然是最有希望购买房产的地方之一。这座城市和周边地区的人口超过 250 万,正在蓬勃发展。

那里的公寓平均价格为 198,686 英镑,为资本增长和最高收益率留出了空间。事实上,平均每月租金收益率极高,为 6.14%。

伯明翰也出现在前 10 名的名单中,位居第四。同样,它的人口超过 250 万,而且预计还会显着增长。从房地产投资的角度来看,收益率也很出色,平均约为 5.9%。房价略便宜,平均公寓价格为 179,619 英镑。在过去的 12 个月中,随着更多的投资和重建对该地区产生了影响,这一数字实际上增加了 10.77%。

另一个已经吸引大量投资者的地区是利物浦。这出现在 Select Property 列表中的第六位。在这里,平均公寓更便宜,为 160,622 英镑,但在过去六个月中上涨了 6.59%。利物浦的收益率以高着称,目前平均为 5.83%。