调查显示多户建筑正在向郊区转移

在郊区和偏远城市地区,两到四单元的建筑可能会继续增长。

NAHB的首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)也指出,单户住房出租住房的需求有所增加,这是单户住房与多户住房之间的桥梁。

Dietz说:“那里有一个获利的机会之窗。”“您确实有一些想要单户住宅而不是高层住宅的人,但是他们还没有将首付节省下来。”单户租赁住房市场最近已经增长到最近单户住房租赁市场的4%。Dietz预测,在未来两到三年内,这一比例将上升到5%至6%。

Dietz还预测,从2020年开始停滞不前的联排别墅市场将最终复苏,并可能在未来几年中从目前的11%增长到15%的市场份额。联排别墅提供中密度住房解决方案,可满足中产阶级的需求,并提供低成本住房选择,以帮助满足对较低价格住房的需求。

多家庭设计趋势值得关注

加利福尼亚州纽波特比奇的Danielian Associates的Daniel Gehman和达拉斯的Humphreys&Partners Architects的Walter Hughes以及在2021年国际建筑商展览会期间的另一场会议中,对多户家庭设计和建筑趋势进行了一些预测,包括:

更大程度地采用技术:

更多技术将有助于减少单位和公共空间的接触点,并简化租赁流程。例如,技术可以为管理应用程序加油,而在公共区域,门的非接触式选择可能会增加。虚拟现实和虚拟旅游可以帮助租赁单位。同样,机器人可以成为向住户运送包裹和食品的未来。