香港楼盘资讯:EAA就非住宅物业的买卖或租赁发出指引

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地产代理监管局(「监管局」)发出一份有关处理非住宅物业的买卖或租赁的新执业通告(编号17-02(CR))。该执业通告将于2017年10月1日生效。

新通告为持牌人就处理非住宅物业的买卖或租赁的若干重要事项的适当做法和执业提供详细指引,内容涵盖楼面面积资料、许可用途、提供物业资料、阁仔及阁楼,以及未建成楼宇内的非住宅物业或楼宇内未完成分间的非住宅物业等範畴。有关通告的内容重点详见附件。

监管局行政总裁韩婉萍女士表示:「局方希望透过这份新执业通告,为持牌人及其管理层,在处理非住宅物业的买卖或租赁的交易时,就妥善的执业方式和措施提供进一步指引。」

监管局在6月30日举行的业界季度联络会议上,向商会代表简介通告重点。此外,局方亦準备了一套相关的「问与答」供业界参考。有关问与答及新执业通告已上载于监管局网页(www.eaa.org.hk),而相关的持续专业进修讲座亦将于稍后举行。

监管局提醒地产代理公司须设立妥善程序及有效制度,以确保其僱员或其辖下的人士,在处理非住宅物业的买卖或租赁时,遵守《地产代理条例》及其附属法例的相关条文,以及监管局发出的《操守守则》及有关的指引。倘若持牌人未有遵循相关指引,有机会被监管局纪律处分。