兄弟间房产过户协议有效吗

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兄弟之间的财产转移协议一般有效。只要符合合同的构成要件,不违反法律法规,协议有效。但未经过户登记,房屋产权不能完全归属,不具有物权效力。

法律依据:

003010第209条。

不动产的设立、变更、转让和消灭,依法登记后生效;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,其所有权不得登记。

第210条

不动产登记由不动产所在地登记机构办理。

国家实行统一的不动产登记制度。统一登记范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。