房屋买卖的生效要件是什么

今天,罗晓来分享一些关于房地产的知识,丰富大家关于房地产的知识。如果你有兴趣了解房屋买卖的生效要件是什么,你可以往下看。

住房销售的有效要素包括以下内容:

双方均具有完全民事行为能力。

2.双方的意思都是真的。

3、房屋买卖不违法,不违背公序良俗。

房屋买卖合同自成立之日起生效。

法律依据:

003010第143条。

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第502条。

依法成立的合同,自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律、行政法规规定应当办理审批手续的合同,按照其规定办理。未办理批准等手续不影响合同效力,不影响批准等义务条款的履行和合同中相关条款的效力。应当申请批准的一方不履行义务的,另一方可以请求其承担违反义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除应当办理批准手续的,适用前款规定。