9月份非登陆私人转售房屋交易下降1.5%

SRX价格指数显示,9月份非登陆私人转售房屋的交易量连续第二个月下降1.5%,从8月份的754套下降至743套。

OrangeTee&Tie研究与咨询主管克里斯汀·孙(Christine Sun)表示,销量下降是过去几年中反复出现的季节性模式,去年9月份销售交易下降但10月份有所增加。

“购买者通常会在农历八月(八月结束)之后重返市场,但要转换销售时间。销售交易只能在两个月后反映出来,”她解释说。

然而,按年计算,交易量比2018年9月增长了8.5%,比五年平均水平高出5.1%。

“尽管价格持续上涨,环比增长了0.2%,同比增长了0.8%,而且全球经济持续不明朗,并且新房屋的供应量不断增加,但这种情况仍然存在。”

她指出,在政府于去年7月采取降温措施之后,自2018年第三季度以来,非登陆私人转售房屋的交易一直呈上升趋势。

根据使用SRX数据进行的高级估计,2019年第三季度私人转售房屋总数量可能超过2,350套,并超过第二季度记录的总转售交易量。

她说:“但是,第三季度的转售量仍低于实施冷却措施之前的 2018年第一季度和2018年第二季度的销售量。”

2018年第一季度共售出3,742单位,2018年第二季度共售出4,302单位。