Boulder Group安排出售芝加哥MSA CVS物业

博尔德集团是一家净租赁的投资经纪公司,已经完成了一个单租户、净租赁的CVS财产的销售,位于伊利诺伊州的RiverForest7929号NorthAvenue。一个以中西部为基础的私人合伙公司在1031个税务交换中出售了私人投资者的财产7,000,000美元。

Boulder集团总裁兰迪·布兰克斯坦(Randy Blankstein)和博尔德集团合伙人吉米·古德曼(Jimmy Goodman)代表卖方参与了交易。“CVS药房的经营历史已得到证实,继续引起投资者的极大兴趣。”布兰克斯坦说。

10,880平方英尺的建筑位于信号交叉口的角落,每天有51,600辆车的交通量。直接地区的零售商包括Target、Costco、Jewel-Osco和众多银行和餐馆。该财产也与多个居住社区、当地企业和学校(包括Concordia大学、多米尼加共和国大学和TritonCollege)(21,660名学生)紧密接近。此外,254层Gottlieb纪念医院位于财产以西。超过740,000人居住在财产的5英里之内,1英里内的平均家庭收入为113493美元。

古德曼说:“房地产基本面强劲的房地产市场继续受到所有投资者的追捧。”

CVS租赁有超过十九年剩余的主要期限,并以五个5年更新选项和5%的租金升级在每个选项。CVS制药公司是一家投资级的公司,在纽约证券交易所上市.CVS药房是美国最大的连锁药店,在49个州、哥伦比亚特区、波多黎各和巴西设有超过9,800家药店。