将近一半的抵押贷款人正在从自己的房屋中释放资产

英国金融杂志(UK Finance)的最新数据显示,9月共有36,880位房主转换了抵押贷款,其中有17,740位房主趁机利用了他们的房地产权益。

这一趋势促使平均贷款额同比增长,达到180,119英镑,并且收入倍数增加,增长到典型借款人工资的2.8倍。

但是,尽管平均抵押贷款规模有所增加,但抵押贷款贷方之间的激烈竞争实际上意味着还款额按年变得更加负担得起,而按揭贷款的人通常仅将其每月实得工资的16.5%用于抵押付款。

为什么会这样呢?

可能推动这一趋势的因素之一是人们选择改善现有房屋而不是搬家。

由于当前的政治和经济不确定性,或者因为跳到更大的房屋对他们来说负担不起,他们可能选择这样做。

但是房主也可以利用自己的权益来偿还信用卡和贷款债务。

来自英国金融的单独数据显示,无担保借款一直在稳步上升,英国人仅在9月份就增加了信用卡债务近110亿英镑。

无论房主是在利用他们释放的资产来改善住房,偿还债务还是用于其他目的,抵押贷款通常是借钱最经济的方式。

抵押贷款经纪人SPF Private Clients首席执行官马克·哈里斯(Mark Harris)表示:“五年期交易的利率从不到1.5%开始。放贷者渴望放贷,尤其是当他们希望在年底时放贷,而且要再度降低利率以吸引业务,几乎一天也不会过去。”

但是,由于抵押贷款利率仍接近历史最低水平,人们必须考虑,如果利率上升,他们是否将继续能够承受每月还款额。

虽然借用您的财产的钱可能比其他形式的债务便宜,但如果您拖欠付款,则可能会失去房屋。