财政部长依靠减税为澳大利亚零售商节省开支

财政部长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)拥护零售业,因为他们具备克服困难时期的能力,并在消费者信心显示出减弱迹象的同时,谴责政府最近的减税措施,将其作为经济刺激措施的主要来源。

“所有这些地主那里,别紧张!”他告诉一些在澳大利亚房地产行业的主要参与者首脑上周四在该范围广泛的谈话澳大利亚金融评论物业峰会,这是在联想所呈现的 商业房地产。

“在零售领域,我们同时发生了很多事情,显然,在颠覆时代,这是充满挑战的经济环境。

在线发展确实在影响零售。但我认为,我们已经削减的170亿美元减税措施正在澳大利亚人的腰包中,这将有所帮助。是的,这是一个充满挑战的时期,但是零售业很重要,这是一个很大的雇主,我认为它也可以管理技术中断。”

信心投票来自零售业的艰难时刻,该国许多大型购物中心的客流量显着下降。

但弗莱登伯格表示,经济状况良好,预算11年来首次出现盈余,房价近两年来首次上涨,拍卖清盘率超过70%。

弗赖登贝吉表示,据财政部估计,房价上涨10%可能会使消费者支出水平增加1.5%,这也将有助于零售。

弗赖登伯格表示:“这很重要,因为家庭消费约占国内生产总值的60%。”

但开发商Mirvac的首席执行官兼董事总经理Susan Lloyd-Hurwitz敦促谨慎对待减税对零售支出的影响。

她说,影响将需要很长时间才能显现,而接受者将需要时间来改变其行为。

她说:“将通过的刺激措施将是微不足道的。”“在他们关心就业的环境中,人们不会做出重大的财务决策。他们控制开支。”

Lloyd-Hurwitz女士说,该行业目前正在努力应对消费者行为的根本转变。

“正在发生的最深刻的力量之一是零售业从必需品到选择的转变。她说:“没有人需要再次去商店购买他们需要的东西。”

“因此,零售业的角色已从这种必要性转变为选择权。我们现在正在努力实现这一转变。”

Dexus首席执行官达伦·斯坦伯格(Darren Steinberg)表示,澳大利亚在全球在线购买商品的趋势方面落后于潮流,这带来了挑战。

他说:“显然,我们建立了太多的零售空间,人们必须记住我们遵循全球趋势。”

“由于我们的历史渊源,我们倾向于跟随英国,现在他们的销售中有18%至20%是在线销售的。在澳大利亚,这一比例仍然只有8%到9%之间...因此,我们在开发更多零售空间时必须非常小心。它必须是正确的空间和正确的位置。”

仲量联行澳大利亚首席执行官斯蒂芬·康里(Stephen Conry)表示,在海外,美国倾向于利用现有的零售区域。他说:“另一趋势是将从摇篮到坟墓的空间用于养老,育儿和保健。”“在位置优越的大型零售空间中,我们看到了改变部分零售空间的巨大机会。”