仲量联行的新虚拟现实模型CityViewer揭示了悉尼未来几年的样子

由于起重机仍然散布在悉尼的天际线上,因此想像一下未来几年悉尼的城市将变得有些困难。

但是新技术已经揭示了该市未来发展的全部范围,使用户可以鸟瞰该市未来建筑和基础设施项目的网络。

房地产公司仲量联行使用自己的研究信息,测绘公司Aerometrex提供的背景数据以及悉尼市的自行车网络数据创建了一个未来悉尼天际线的交互式虚拟现实模型,该信息“广泛涵盖了下一个该公司说。

该模型称为“ CityViewer”,是与Inspace XR一起构建的。

仲量联行澳大利亚研究部负责人安德鲁·巴兰坦(Andrew Ballantyne)表示:“房地产是一种视觉资产,我们希望给人们提供与现有建筑互动的机会,但更重要的是,未来的开发渠道也可以与之互动。”

“悉尼已经发展成为一个真正的多功能城市,我们的模式涵盖了住宅,办公室,酒店和学生住宿部门。”

5月24日在悉尼举行的2019年澳大利亚未来城市峰会房地产理事会上首次展示了CityViewer。

当用户戴上一副VR护目镜时,他们会进入位于布里斯班皇后街345号的仲量联行昆士兰州总部会议室的虚拟副本。桌子上是悉尼中央商务区的数字复制品,他们可以使用手持遥控器与之交互。

该技术是仲量联行设想虚拟现实将如何成为租赁过程的一部分的预览。该公司已经在墨尔本柯林斯街80号的租赁活动中采用了该技术。

Ballantyne先生说:“我们希望让人们有机会虚拟地探索我们的城市,并了解新开发项目和基础设施的影响。”“最终,我们的项目的目的是发展成为房地产投资者和居住者的决策工具。”

该技术如何帮助简化代理商和准租户的租赁流程的一个例子是其根据建筑物的环境资质对建筑物进行分类的能力。

用户可以选择突出显示绿色星评级的建筑物。他们还可以看到计划中的运输网络将在何处改善连通性。

“房地产行业对可持续性感到担忧,许多私营和公共部门组织在租赁摘要中规定了最低可持续性证书。不符合要求的建筑物将被排除在外。”

仲量联行的IT服务经理Terry Griffen表示,对该技术的反应极为积极。

他说:“人们总是被身临其境的体验所震撼。”

安装CityViewer或JLL的任何其他VR模型非常简单,只需启动一台专用笔记本电脑并戴上一副VR护目镜即可。建立一个新的办公室装修模型需要花费两到六个星期的时间,具体取决于项目的规模。

格里芬先生说,仲量联行计划在未来的几个项目中部署该技术,包括售前活动和资本市场租赁。

仲量联行并不是唯一一家在租赁和预售领域尝试互动技术的大型房地产公司。

世邦魏理仕最近凭借其Perspectives技术获得了奖项,该技术是一种交互式数字显示工具,旨在帮助代理商租赁和出售项目,而无需客户亲自检查房地产,从而消除了对昂贵的展示套件的需求。