AXA IM-Real Assets收购房地产投资信托基金NorthStar Realty Europe Corp

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AXA IM-Real Assets已签署协议,收购在纽约证券交易所上市的房地产投资信托基金NorthStar Realty Europe Corp.的全部已发行股本,该信托基金拥有12个办公物业和两个酒店资产的重要投资组合,总价值为€ 11亿美元位于德国,英国和法国的主要欧洲城市。

通过单笔交易,该交易将为AXA IM – Real Assets提供即时访问整个欧洲三个核心市场的重要的,占地122,000平方米的现代化,优质,位置优越的办公空间的组合。办公楼的投资组合租赁率为96%,平均租赁期限为5.9年,为资产管理和进一步创收提供了潜力。

占地68,000平方米的德国资产组合包括6个办公资产,其中3个位于汉堡市中心,其余3个位于科隆,明斯特和柏林。两家酒店也位于柏林,共有334间客房,总面积达12,000平方米。在伦敦市中心和伦敦西区还有另外两处资产总计22,000平方米,在巴黎市中心的不同地点还有四个办事处,总面积达32,000平方米。

AXA IM – Real Assets欧洲交易主管John O'Driscoll对此次收购发表评论说: “这项提议的公私对接交易表明,我们有能力进行复杂的交易,为客户释放机会。收购NRE是一次难得的机会,可以通过一次交易获得大量优质的现代欧洲办事处的投资组合。这些物业位于欧洲最大的经济体法国,英国和德国的主要城市,具有较高的入住率并产生了可观的收入水平,非常适合我们的客户。除了强调我们在全球范围内进行复杂规模交易的能力外,该交易还展示了我们通过债务或股权以及通过一系列私有或公共切入点(包括公司收购)进行房地产投资的高度灵活的360度方法。”