香港楼盘资讯:6月二手住宅注册跌14.3%交投持续低迷

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

6月二手住宅注册量按月跌14.3%

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,6月份二手住宅注册量录3,990宗,按月减少约14.3%至4个月低位。预期7月份宗数进一步下挫至不足3,000宗,估计最终约2,700宗,按月再急挫逾3成,届时将创16个月新低。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,6月注册个案一般主要反映5月份市况。至于6月份实际市况,美联物业首席分析师刘嘉辉指出,综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去四星期(6月5日至7月2日)合共仅118宗,比起前四星期(5月8日至6月4日)181宗下挫约3成半。按此推算,7月份二手住宅注册量将进一步显着下挫。

35屋苑交投持续低迷上周仅30宗

至于实时一星期35屋苑表现,上周(6月26日至7月2日)交投按周录30宗,虽然较前一周(6月19日至6月25日)录21宗回升逾4成,但实际只是前一星期基数极低所致,上周仍创近21星期的第三低。

若将35屋苑按港岛、九龙及新界3区划分,港岛区交投持续下跌,区内8屋苑7个「零成交」,只有太古城以2宗成交支撑,导致港岛区8屋苑成交量由前一周4宗买卖跌至上周仅2宗。

反观,九龙区10屋苑由前一周仅2宗的极低位回升至上周9宗的低水平。区内交投主要来自录4宗的新都城,另黄埔花园录2宗,而美孚新邨、海逸豪园及汇景花园则各有1宗。

至于新界区,区内17屋苑回升约26.7%至19宗,嘉湖山庄以6宗成为上周最活跃屋苑,愉景湾及沙田第一城亦分别录5宗及4宗成交,表现均较前一周为佳,成为该区宗数回升的动力。