香港楼盘资讯:湾仔壹嘉入场费686万首批52伙周末推售

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

尚嘉国际控股执行董事兼行政总裁吴士元(左)、梁安琪长子何猷亨(右)

湾仔壹嘉开放式折实入场费686万

首批52伙料周末推 呎价2.16万至3.05万元

「四太」梁安琪在香港首个住宅项目湾仔壹嘉,贴市价推出,首批52伙折实呎价2.16万至3.05万元,316平方呎开放式折实入场价686万元,料周末首轮开售。

项目提供100伙 主攻细单位

壹嘉由梁安琪旗下尚嘉国际控股发展,单位总数100伙,近乎全盘皆为小型单位,现时已届现楼。项目昨天起开放4个现楼单位予公众参观,并同步收票,市传录约7个登记。

首批52伙标準户,涵盖低至中层,开放式及1房户各半,单位面积316及420平方呎。首批价单定价737.1万至1,377.2万元,价单呎价23,269至32,790元。以最多7%折扣计,折实价685.5万至1,280.8万元,折实呎价21,640至30,495元。

发展商提供简单的付款办法及优惠,买家可选用60天成交(可获5%折扣)或180天成交(无折扣),连同尚嘉会会员折扣2%,最高折扣为定价7%。现时相当普遍的税务回赠、高成数按揭等,发展商并无提供。

27楼户 折实呎价30495最贵

尚嘉国际控股行政总裁吴士元表示,首批52伙定价已参考邻近物业,预期下月初进行首轮开售,又称因单位较少,所以不提供高成数按揭或其他财务安排,项目管理费每呎4.8元。

入场单位为层标準户,7楼C室面积316平方呎,价单定价737.1万元,折实价685.5万元,折实呎价21,693元。最贵单位27楼A室,面积420平方呎,价单定价1,377.2万元,折实价1,280.8万元,折实呎价30,495元。

以壹嘉首批折实呎价约2.16万至3.05万元,与邻近落成2至4年囍滙、尚汇及壹环比较,现时平均成交呎价2.07万至2.67万元,壹嘉首批开价属贴市价。

比较囍滙2座16楼N室开放式户,向西北料望楼景346平方呎,月初以818万元售,成交呎价23,642元。壹嘉景观相若的16楼B室(316平方呎),折实呎价24,962元,壹嘉开价略高5.6%。