香港楼盘资讯:一手私楼注册量率先超上月有力半年五破千宗

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

一手私楼注册量连跌3个月后终止跌回升,4月份宗数率先超越3月总数。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示,截至22日为止,4月份迄今一手私楼注册量共录734宗,比起3月份同期394宗急升86.3%,并且较3月份全月688宗多约6.7%。预期早前已售出的新盘个案将持续于月内注册登记,预期本月最终甚至有力重上千宗水平,届时将为近半年来第五度破千(见图一)。

图一:每月一手私楼注册量(不包括一手公营房屋)

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

若以三区划分,月内迄今734宗一手私楼登记中,新界录约524宗,佔约71.4%,港岛区及九龙区则分别录约119宗及91宗,分别佔约16.2%及约12.4%。至于月内一手注册量最多的5个新盘中,元朗尔峦涉及的个案最多,而马鞍山迎海、元朗溱柏、西区高士台及鲗鱼涌MountParker Residences则紧随其后。

首4个月已破4千宗 创4年同期新高

随着4月份一手注册宗数回升,同时带动今年首4个月一手登记突破4,000宗。截至4月22日为止,年内迄今一手私楼注册量已录4,322宗,亦已创4年同期新高。目前宗数比起去年同期的3,754宗高出约15%,而值得留意,去年首4个月尚未实施<<一手住宅物业销售条例>>,可见发展商适应条例之余,售楼步伐亦相当积极(见图二)。

图二:每年首四个月一手私楼注册量(不包括一手公营房屋)

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

多个新盘部署推出,遍及市区及新界,当中又有逾千个单位的大型新盘。一手市场百花齐放,若然众多新盘一如市场预期短期内推出的话,料可带动上半年一手私楼登记宗数较去年下半年5,562宗进一步攀升。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

实时海量的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市实时动向!

【更多资讯】

首季地厂买卖登记仅录10宗 金融海啸以来次低

麦花臣汇最快下周开价 囍滙1期提价加推18伙

后市明朗化观望减 中价居屋交投创第三高

环宇海湾月内上载楼书 今年将推出800伙单位