广州56.5亿上市广州船舶交通便利 商住地起拍价2.57万/平

12月20日,广州在荔湾区挂牌一商住地,起拍价56.53亿元,宗地面积12.37万平方米,较大建筑面积22万平方米,折合楼面价2.57万元/平方米。限时竞价时间为2020年1月19日。

具体来说,该地块位于荔湾区芳村大道南光川一期。为二类居住用地(R2)、商业用地兼容商业用地(B2兼容B1),宗地面积约12.37万平方米,其中可建设用地4.48万平方米,住宅用地3.39万平方米,商业用地兼容商业1.09万平方米。

观点地产新媒体询价出让文件获悉,竞得人须划拨30类小学用地(AF040338地块),用地面积1.32万平方米,建筑面积不低于9450平方米;将建设一所12班幼儿园,用地面积3600平方米,建筑面积2880平方米;以及住宅建筑工地、托儿所、社会服务站等公共服务设施建设。

同时,竞得人必须接受实施方的委托,承担河源社区微改造的实施责任,并对改造过程中发生的除估算改造资金外的所有不可预见费用承担责任。

此外,投标人应拥有AF040345和AF040346地块30%的商业办公物业,自持期为5年。其中,AF040345地块建设用地面积5927平方米,大建筑面积2.96万平方米,控制高度120米;AF040346地块建设用地面积4930平方米,建筑面积12300平方米,控制高度60米。

另据12月19日报道,广州挂牌出让越秀区越秀南AD013907地块,宗地面积8296.7平方米,建成区面积4.95万平方米,起拍价23.57亿元,折合楼面价6.46万平方米,限时竞价时间待定。

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