北德克萨斯州的出租物业很快就不会讨价还价

沃思堡(CBSDFW.COM)——房地产研究人员表示,越来越多的人搬入北德克萨斯州以及对出租物业的高需求是他们预测的 2021 年剩余时间租赁市场竞争激烈的因素。

德克萨斯 A&M 房地产研究中心的路易斯·托雷斯博士表示,他们的数据表明,在大流行开始时一度被认为是灾难性的德克萨斯州的租赁市场现在已经好转并且对租赁行业有利.

他说:“租金正在高速增长,入住率也在高速增长,令人惊讶的是,这个水平甚至比 COVID 之前的水平还要好。”

市场的好转对于那些在租赁行业工作的人来说可能是个好消息,但对于那些希望获得租金的人来说,托雷斯博士说将面临挑战。

“人们期望得到更低的租金或便宜货,但我不认为会是那样,”托雷斯博士说。

Torres 博士还将租金援助计划和刺激付款的成功归功于帮助无法自行支付租金的租房者付款并留在屋檐下。

根据 Torres 博士的说法,预计在 2021 年剩余时间里,德克萨斯州和达拉斯-沃思堡的出租单元库存将继续吃紧。