今年八月西雅图房地产的哪个地区没有降温

我们当地的房地产市场在今年 8 月稍作喘息。根据西北多重上市服务的最新房屋销售统计,在金县,活动和价格环比下降。

尽管有些人认为今年秋季价格和销售额的上涨是不可避免的,但温德米尔首席经济学家马修加德纳表示,标价中位数已经下降,表明未来几个月的家庭购物游戏将更加寒意。加德纳在一份声明中说:“我相信这是因为我们正在触及价格上限,随着我们在今年余下的时间里,房价上涨的猛烈步伐将继续降温。”

当然,这是一个相对的观察。该地区的价格仍然非常高。在金县,8 月份的房屋中位数价格为 771,750 美元,比去年同期高出 13.5%。在西雅图,成本中位数甚至更高,为 799,000 美元,比 2020 年 8 月高出约 4%。

这种增长的一个主要驱动因素是出乎意料的,至少如果您一直关注有关办公室关闭的消息。上个月,贝尔敦和市中心周边社区的公寓售价比一年前高出近 19%。他们中的更多人也退出了市场,完成的销售额增长了 82%,待处理的交易增长了 47%。

去年这个时候,如果你还记得,公寓市场正处于危机之中。现在说公寓已经卷土重来可能还为时过早,但很明显,即使没有明确返回办公桌的日期,城市核心的单元仍然对买家有吸引力。