利率上升和高通胀的最新威胁可能会改变房地产前景

在加拿大多元化的房地产行业中占有一席之地的人,包括房主、投资者和有志购买的人,将密切关注加拿大房地产协会周三发布的最新数据。

他们还将关注同一天公布的加拿大通胀数据,经济学家预计该数据将达到 3.9%。如果是这样,那将是加拿大自 2003 年以来的最高通胀数字。

关注房价持续下滑

在加拿大最热门的市场,包括大温哥华和多伦多,本月初发布的区域住房数据显示,8 月份几乎没有降温迹象。但在全国范围内,许多人预计7 月销量和价格的下滑将在周三的业绩中继续。

加拿大房地产市场很复杂,受移民、人口统计、建筑速度和投机需求的影响,有时被称为“繁荣”。但与任何昂贵的资产一样,价格和利率之间存在明显的关系。

简而言之,对于您无法直接购买的东西——尤其是需要数年才能还清的房子——价格部分取决于借钱购买它们的成本。

在目前的市场上,很难确定对加息的恐惧对房地产市场的影响有多大,但如果你能相信我们的央行行长,这种威胁正在上升。