火热的楼市继续推动房价

纽约(CBS Newspath)——今年夏天炙手可热的房地产市场有所降温,但仍然炙手可热。全国房地产经纪人协会的最新数据显示,与 7 月份相比,8 月份待售房屋销售增长了 8.1%。

“我们仍然有一个非常热门的市场,”哥伦比亚广播公司新闻业务分析师吉尔施莱辛格说。她说,这继续推高房价。根据全国房地产经纪人协会的数据,现房价格比一年前上涨了近 15%,现房的中位价为 356,700 美元。“绝大多数房屋都在不到一个月的时间内出售。这对进入房地产市场的人来说真的很艰难,因为负担能力确实发生了变化,”施莱辛格说。

加利福尼亚夫妇乔普·斯波克 (Joep Spork) 和莎拉·范·斯拉格马 (Sarah Van Slagmahe) 寻找房屋时遇到了挑战。他们的价格范围内的选择有限,他们提出的两个报价都被拒绝了。但经过几个月的寻找,第三次是一种魅力。他们买了一个小的两居室。“我们觉得我们非常非常幸运,我们的第三个报价被接受了,因为我们从朋友那里听到的故事说,这比我们花费的时间更长,”范斯拉格马赫说。

Bruce McNeilage 说他的公司 Kinloch Partners 为沮丧的买家提供了解决方案。该公司在田纳西州开发出租社区,为买不起房的人提供租用传统房屋的机会。“大流行对我们的业务来说是最好的事情,因为人们不买,所以他们租房,”他说。这可能是一个有吸引力的模型,因为专家预测房价可能会继续上涨。抵押贷款利率最近也在上升。