玛丽房地产市场是安大略省房地产行业最热门的市场之一

是苏圣。玛丽房地产市场是安大略省房地产行业最热门的市场之一?

虽然销售活动在 2022 年开始放缓,但价格已飙升至历史新高。考虑到这一点,这是有道理的,根据U-Haul 在 1 月份的一项最新研究,Sault Ste。玛丽是该省和全国其他地区最受欢迎的城市之一。

原因?报告指出,住房更便宜。

“人们在家工作时正在寻找更便宜的住房。随着时间的流逝,事情变得越来越接近正常,我们开始看到这种趋势逆转。安大略省仍然是加拿大的经济中心,提供高品质的生活、数以千计的工作机会和诱人的薪水。”

(如果你想知道去年最受欢迎的城市是哪个,这是安大略省北部的另一个热点:安大略省北湾。)

将苏圣。玛丽在未来几个月保持这种增长?很难预测,但当地房地产市场在新的一年开局不错。让我们看一下最近的一些数据。

看看苏圣。玛丽住房市场

根据苏圣。Marie Real Estate Board表示,1 月份住宅物业销售同比下降 2.4%,共 123 笔交易。

尽管从 2022 年开始略有下降,但 1 月份的房屋销售仍比五年平均水平高出 20% 以上,比十年平均水平高出 49.1%。

同时,Sault Ste 的平均价格。Marie Housing Market 在 1 月份以 33.3% 的年增长率飙升至创纪录的 296,281 美元。

面对高需求,这一增长可能与该地区的住房供应短缺有关。

新房源数量同比增长 5.4% 至 136 套。然而,到本月底,活跃的住宅挂牌量下降了 31.3%,至仅 90 个单位。这是我们 30 多年来所见 1 月份活跃房源的最低数量。

新房源比五年平均水平低 6.1%,而活跃房源比五年平均水平低 72%。

库存月数,表示以目前的销售活动速度耗尽当前库存所需的月数,截至 3 月底为 0.7。这比一年前同一时间的一个月有所下降。将这些数字放在上下文中,1 月份的长期平均值为 7 个月。

好消息是,这些紧张的房地产市场状况在来年可能会有所改善。根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC)的数据,12 月份的住房开工量比去年增加了一倍多,有 13 个单元开工。整个 2021 年,新屋开工总数为 110 套,高于上一年的 71 套。