超详细三居室装修成本分析

120平米的房子装修多少钱?一套120平米的房子大概是三居室两厅两卫的公寓,肯定会比一居室两居室贵很多。那么这么大的房子装修费用花在哪里呢?这篇文章会做一个详细的成本分析,相信看完之后就知道装修成本去了哪里。

1.装修费用是多少?

1.总价

装修费用主要包括材料费、人工费、拆迁费、保洁、搬运运输费、其他费用(如管理费、税金等)七部分。).

2.管理费

对于装修管理费,一般根据装修公司提供的管理服务水平而有所不同。虽然有波动,但一般不超过装修总价的10%左右。

3.解决

“总价”是指双方确认设计方案和工程报价后的金额。一般情况下,竣工结算增减幅度不超过预算价的5%,不发生工程变更。

4.增加或减少项目

合同签订生效后,如果施工内容和材料发生变化,这部分工程款根据实际情况计算。在现实生活中,一个项目没有项目变更几乎是不可能的。因此,新版合同规定,实际结算价格的增加不得超过预算报价的5%,我们必须做出补充协议,才能产生预期的约束力。比如约定项目变更内容单独结算,其他项目结算价格不超过报价的5%。

二、不同档次的成本差异:

不同档次的装修成本差别很大。120平的房子,如果是低档装修,大概要6-8万,8-10万可以装修成中档。如果要装修一个比较高档的,大概要15万元左右。下面我们来详细介绍一下:

A.简易安装费用:约6万元

项目:只安装厨房、卫生间的所有设施设备,只安装其他房间的地板、门,同时刮四面墙、穿管道;

时间:基本上2个月左右就能完成。如果你加班,需要一个半月。

B.中档装修费:10万左右

项目:不仅厨卫基础设施要改造,主要的大件硬家具等也要改造。翻新后可直接容纳;

时间:大概需要两个半月到三个月。

C.高档装修费用:15万元左右

项目:包括简单服装、中档装修项目、豪华家具等。而且住在里面感觉堪比一个档次的酒店;与其他两个档次相比,最大的区别在于装修风格可以由装修业主自己选择;

时间:一般需要3到4个月左右。

房子装修风格不同,装修费用也不同

现代简约风格:如果是全包,大概需要650元-680元/m2;半包通常要350元-380元/m2;

现代时尚风格:如果是全包,大概需要730元-760元/m2;如果是半包,大概需要380元-410元/m2;

北欧风格:如果全包,大概需要820元-860元/m2;如果是半包,大概需要400元-440元/m2;

中式:全包一般需要890元-930元/m 2左右;半包大概需要450元-500元/m2;

地中海风格:如果全包的话,大概要1060元-1100元/m2;如果是半包,大概在500元-550元/m2;

东南亚风格:如果全包的话,大概1200元-1300元/m2;半包一般在600元-680元/。

注:这些装修风格的报价仅为参考价,不含室内拆除、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造、餐厅卧室木质吊顶。如有必要,应根据现场或设计图纸计算价格。

三、不同项目的成本:

1.水电安装:

一般家装费用约占整个项目的10%。电线、网线、有线电视线路的使用应当规范,布线要求应当规范,电线的平方数应当足够。如果家里在一条路线上需要更多的电力,你可以根据下面的公式计算出需要多少平方导线。比如家装常用2.0照明和2.5电器。2.50.82206=2640瓦,也就是说2.5平方导线可以承受2640瓦。网线和电话可以一起使用。最好在电脑城买AMP超6类电缆,4元3 ~ 1米,否则信号差,网络慢。有线电视线路也要求用好。一般在3元左右,每米都不错,开关插座盒要用好。

2、瓦匠进场:

新房防水性好,厨房卫生间贴瓷砖的水泥浆也需要防水剂(几十元一桶)。用水管道路由和入口刷堵王(每袋十元)。要想经济,墙面砖建议买1.5~4元,但要求同批次无色差;没有大小差异(国家规定小于1毫米。地砖一定要好,但一定不要买不好的,不然几年都不一样,颜色越好越优雅漂亮!大厅面积60*60,镜砖80*80。镜砖可以在沙子里挑金:很容易把笔墨蹭到砖面上。厨房和卫生间瓷砖的水泥浆中也应加入防水剂。建议使用高效耐污的勾缝剂。

3.木工活动:

木板要高温干燥(防走样),面板按价格从高到低流行:白枫、红樱桃、红核桃、黑核桃(现在很多都是混水做的,不管面板,颜色都是油漆工做的)。面积较小的最好用白枫或红樱桃。板材甲醛释放量标准为E1。线条颜色和门套。龙牌水泥板,如果要悬挂龙牌1cm石膏板。普通门的红樱桃是200元的。

1)外面做的品牌橱柜一般每延米1000个,价格贵,用料差,空间计算差(几厘米的误差无法避免,导致遮风挡雨),空间利用率差。我个人

建议橱柜自己量身定做。我说下按较高要求自己打造的材料和价格,如果按你家四米计算:黑金沙大理石或等级较高的人造石,厂家定做的烤漆门145/㎡,防水2.0白板,两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元,不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件:金属把手,塑料踢脚线,环抱边条和胶等等人工。合计不过3000。

2)如果要求打造衣柜要注意用实木拼板,无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计:2500左右。(通体柜,标准户形)。

3)如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板,一定要用木龙骨,铝板就不要啦。

4)门套建议让木工做,便宜且好。要效果好请用二次吊顶,要注意的是做牢固木龙骨,因为式样差异价格有差别,一般花费是800元。

5)石膏线每米大约为8~9元。这一般有装修队请人装,一般用荷花,大白菜样的比较多。

4、漆匠进场:

选购油漆的时候建议选购环保性比较高的,要注意的是,批底子的时候要精细一些,刷好油漆后不能看出枪钉印。

1)可要求更换等级比较高的乳胶漆(先问他的乳胶漆总共是多少钱,换好的补差价)如:天祥等级比较高的乳胶漆,美丽焦38025公斤,60平方居家面积正好刷两遍。(以此推算)一般好的乳胶漆如美国大师(刷过后的胶就像防水薄膜),还有立邦等级高的乳胶漆有地漆和面漆两组。

2)注意墙面找平工作,在灯光照射下观察一下,不能有凹凸不平的情况出现。

3)在刷乳胶前在老旧粉层接口处必须用的确良布或者牛皮纸用902胶贴上,以防止日后开裂的情况出现。

本文到此就讲解完毕了希望能帮上大家的忙。