大温哥华地区的一位房地产经纪人直言冷静期对市场的影响

我想让你知道我非常尊重你,并感谢你为我们在 BC 省所做的一切

你的工作可能很吃力不讨好,也不是一件容易的事。

我作为 BC 省选民和持牌房地产经纪人给您写这封信,希望您知道我对您在媒体上出现的有关房地产经纪人的引述感到担忧:“房地产协会,作为一个佣金驱动的行业,对市场火爆有既得利益,但政府的工作是确保人们受到保护。”

作为一名非常勤奋的房地产经纪人(全省 25,000 多名房地产经纪人之一),我希望您不要诚实地将“基于佣金的房地产经纪人”等同于“市场火爆”的原因或鼓励,

没有东西会离事实很远。

房地产经纪人不是——他们也没有能力导致——房价上涨或下跌的原因。

价格受“供需”影响。

每个“列出”房屋并最终“出售”房屋的房地产经纪人都必须应对相同的“热”市场,而刚刚“出售”房屋的人现在面临寻找和购买新房屋的相同压力(最近卖方,刚刚成为买方)在同一个“热”市场中。这对所有房地产经纪人来说都是一个巨大的挑战,而且不是一件容易的事。

我敢肯定,当您说收到我们省协会(BCREA)首席执行官的建议时,您不是故意的,该行业对“热门”市场具有既得利益。

我们的行业希望帮助政府找到解决方案。

有许多潜在的解决方案可以解决导致“火爆”市场的住房短缺问题。

在市政层面加快建筑商和开发商必须处理的繁文缛节进程,或者为开发商提供激励措施以提供“负担得起的”住房,是两种想法——但还有更多的解决方案。