Kirsty McLuckie:供不应求导致房价继续上涨

从大流行开始时几乎完全关闭,反弹迅速,随着需求超过供应,价格继续上涨。

但情况并不统一,不同地区出现了激增,原因似乎有多种。

然而,仔细观察,城市的区域之间或不同的房产类型之间存在巨大差异,让我们对目前市场上的买家类型有更多的了解。

在爱丁堡市中心,平均售价下降了 3.7%。特别是,新城和西区的两居室公寓的平均价格下降了 12.2% 至 429,390 英镑。

相比之下,爱丁堡西南部的房屋平均售价上涨了近 20%,平均售价为 401,136 英镑。

在过去三个月中,两种特定类型的资本财产的平均售价显着上涨——在市场的两端。

Cramond、Barnton 和 Cammo 的三居室住宅价格上涨 18.3% 至 468,182 英镑,而 Abbeyhill 和 Meadowbank 的一居室公寓售价上涨 13.6% 至平均 180,629 英镑。

注重成本的首次购房者应注意——如果您准备通勤 40 分钟,Dunfermline 的一张床的平均价格仅为其一半。

但是,在 2021 年的两个热点地区——Borders、West Fife 和 Kinross,房屋销售价格略有下降。

这被视为一个迹象,表明随着我们摆脱大流行并找到新的节奏,远离首都的房产趋势正在逐渐减弱——也许回到办公室会使这些更长的通勤时间变得不那么有吸引力。