Emaar Properties 的股票正乘着迪拜房地产的销售反弹

Emaar Properties 的市值为 423.7 亿迪拉姆,在 2021 年创下历史新高,期房交易增长 60%,而整体销售额从 2020 年的 197 亿迪拉姆跃升 109% 至 412 亿迪拉姆2021 年。

去年,Emaar 在期房销售中一直位居开发商排行榜榜首,占迪拜所有销售额的 27%(2020 年为 24%)。去年初,在经历了五年的价格下跌和 2020 年由大流行驱动的低谷之后,一个新的房地产市场周期开始行动。

与 2020 年的 109.02 亿迪拉姆相比,伊玛尔的房地产销售额增长 209% 至 337.62 亿迪拉姆,国内销售额增长 335% 至 275.17 亿迪拉姆。由于在阿酋的强劲销售,Emaar 的净利润增长了 80%,达到 38 亿迪拉姆。

收入稳健增长,达到 282.7 亿迪拉姆,比去年同期的 180 亿迪拉姆增长 57%。由于房地产市场发生的根本性转变以及公司优化投资组合的方法,Emaar 的优质和高度可持续的资产将继续受益。

全面回归

这些数据显示了迪拜房地产市场的反弹,导致住宅房地产价值在 2021 年底上涨了近 10%。这在一定程度上是由于迪拜在处理和从新冠危机中反弹的方法以及改革这鼓励了外国投资和人才移居迪拜。

在大流行之前收紧供应管理也可能有所贡献。房地产市场正面临缺乏优质社区的问题,这将为开发商提供弥合这一差距的机会。利率上升将提高抵押贷款支持的房主的融资成本。这将使许多买家选择期房项目,并将他们推向那些提供延期付款计划的开发商。