关于千禧一代房主的4个想法从未实现

多年来,千禧一代一直是房地产领域备受关注的群体,而预测者长期以来一直对他们进入房屋所有权做出预测。关于这一庞大潜在买家群体的信念非常重要——他们更喜欢租房而不是购买,他们只想住在城市里,而且他们必须得到父母的帮助才能购买。

全美房地产经纪人协会 (National Association of REALTORS®) 人口统计和行为洞察副总裁杰西卡·劳茨 (Jessica Lautz) 最近在该协会的博客上发表了有关千禧一代最常见的误解的博客。以下是她打破的一些神话:

误解 1:千禧一代对房屋所有权不感兴趣。

35岁以下的人的房屋拥有率低于同龄的前几代人。然而,千禧一代仍然活跃在房地产市场。他们在获得房屋所有权方面面临许多挑战:低住房库存、竞争和房价上涨。但劳茨指出,他们是目前市场上最大的购房者,占 37%。

误解 2:千禧一代只想住在城市里。

毕竟,千禧一代喜欢郊区。大多数年长和年轻的千禧一代都在郊区购买了房屋;劳茨说,这些年轻人中有五分之一是在小城镇购买的。“郊区的负担能力是一个驱动因素,”劳茨说。“年轻的千禧一代买家在购买时最优先考虑的是与朋友和家人保持亲近。”

误区三:千禧一代需要父母的资金才能购买。

大多数千禧一代使用自己的积蓄购买。近三分之一的年长千禧一代将他们上一次房屋销售的收益用作下一次房屋的首付款。但千禧一代也不羞于接受父母的帮助:31 至 40 岁的千禧一代中有 20% 和 22 至 30 岁的千禧一代中有 28% 表示收到家人和朋友的礼物或贷款以购买房屋,劳茨指出。

误解 4:如果千禧一代愿意储蓄更多,他们就可以购买。

千禧一代面临着很多账单——尤其是住房。租金成本飙升,这使得人们难以负担房屋所有权。“年轻的千禧一代在住房、教育和医疗保健方面的支出更多,”劳茨指出。“相比之下,婴儿潮一代在交通、外出就餐、服装和服务以及娱乐方面的花费更多。