房市紧张导致抵押贷款规模创历史新高

低库存和不断上涨的价格使人们关注抵押贷款的规模。

购买指数较一周前上涨 8%。

“购买申请的平均贷款规模创下了 418,500 美元的纪录,”抵押银行家协会负责经济和行业预测的副总裁乔尔·坎说。“购房贷款申请规模的持续增长是由房价高涨和市场上缺乏住房库存推动的——尤其是入门级住宅。”

“政府购买活动增长放缓也导致贷款余额增加,这表明潜在的首次购房者正在努力寻找价格范围内的房屋,”Kan补充道。

11 月房屋销售量自 1 月以来最快

根据 MBA 的每周抵押贷款申请调查,总体而言,过去一周抵押贷款申请的需求增长了 2.3%。

随着抵押贷款利率上升,再融资在过去一周受到打击。这导致再融资指数下跌 3%。

菅直人表示:“抵押贷款利率达到 2020 年 3 月以来的最高水平,导致再融资活动的速度为两年多来最慢。”“30 年期固定利率达到 3.64%,过去两年上涨了 30 多个基点周。”