早期迹象表明格雷布鲁斯房地产市场略有降温

导读 当地房地产委员会负责人表示,Grey-Bruce 市场正从过去几年的疯狂购买中显示出趋于平稳的迹象。格雷布鲁斯欧文桑德房地产经纪人协会史蒂夫迪基周二表示,当地经纪人开始再次看到销售条件,挂牌房产价格有所下降,甚至房屋报价数量减少。围绕办公室的谈话是,它不像去年那样疯狂,迪基说。仍然有很多情况下你有多个报价,但如果你每隔一段时间每天都在看板...

当地房地产委员会负责人表示,Grey-Bruce 市场正从过去几年的疯狂购买中显示出趋于平稳的迹象。

格雷布鲁斯欧文桑德房地产经纪人协会史蒂夫迪基周二表示,当地经纪人开始再次看到销售条件,挂牌房产价格有所下降,甚至房屋报价数量减少。

“围绕办公室的谈话是,它不像去年那样疯狂,”迪基说。“仍然有很多情况下你有多个报价,但如果你每隔一段时间每天都在看板,你会看到价格下降,这是我们很长时间没有看到的。”

迪基说,他们再次看到了销售附带条件,甚至是出售买方财产的条件,而这在 2021 年是不存在的。

“仍有很多直接现金报价,但我们开始看到其中的一些条件,”迪基说。

“我们甚至看到了奇怪的房屋检查。整件事的副作用之一是,有很多房屋检查员因为没有工作而倒闭。”

迪基说,很难说是什么导致了市场的轻微降温,但利率上升可能是一个因素。上个月,加拿大央行将利率提高了 0.5%,并表示未来可能会加息以试图帮助抑制飙升的通货膨胀。迪基说,流行病恐惧的缓解甚至乌克兰战争都可能对当地的房地产市场产生影响。

“任何时候发生世界性事件都会让人有些不舒服,”迪基说。“这让人们对事物的稳定性不太满意,我猜你会看到一些放缓或降温,然后人们会说,我想这没关系,世界没有走到尽头,他们走吧,继续沿着这条路走下去。”

4 月,格雷布鲁斯通过 MLS 系统售出的房屋总数为 283 套,比 2021 年 4 月下降了 25% 以上。

2022年前四个月,房屋销售总量为937套,比2021年同期下降13%。

迪基说,市场的小幅降温是否是一种趋势,还需要一些时间。