加息将如何影响圣安东尼奥的房地产市场

导读 圣安东尼奥——美联储周三开始了近 30 年来最大的一次加息,但预计这不会减缓圣安东尼奥的房地产市场。Keller Williams Heritage 的首席执行官Jack Hawthorne 表示,联邦政府的举措可能会软化我们对潜在买家的市场。虽然这听起来很奇怪,但如果你想买房,这实际上是一个非常激动人心的时刻,霍桑说。人们有点像,我不确定我是否想买。我不确定我是...

圣安东尼奥——美联储周三开始了近 30 年来最大的一次加息,但预计这不会减缓圣安东尼奥的房地产市场。

Keller Williams Heritage 的首席执行官Jack Hawthorne 表示,联邦政府的举措可能会软化我们对潜在买家的市场。

“虽然这听起来很奇怪,但如果你想买房,这实际上是一个非常激动人心的时刻,”霍桑说。

“人们有点像,我不确定我是否想买。我不确定我是否想卖。这意味着卖家没有得到尽可能多的报价。每当您出去竞标房屋时,您不是与其他 27 人竞争,而是与可能两个人竞争。而且你现在有能力要求以前不能要求的东西,”霍桑说。

霍桑说要记住的另一件事是,如果潜在买家现在正在考虑买房,他们可以等待利率回落,但圣安东尼奥的房屋价值会继续增加。

“利率可能会下降到 3%,但当你买下那栋房子时,它的价值会高出 15% 到 16%。所以无论哪种方式,房子都会变得更贵,”霍桑说。“通常更好的选择是买房子,计划在几年内再融资,然后利率下降,因为一旦你拥有它,你就会从升值中受益。”

霍桑说,虽然我们在过去几年经历的升值“非常不可持续”,但价格不会下降,但升值会下降。

“我们将回到正常的 4% 到 6% 的升值率。但价格,他们现在有一个底线。没有预期它会下降,因为我们在圣安东尼奥有如此严重的供应短缺,”霍桑说。