加拿大房地产市场抛售:这是迄今为止住宅房地产投资信托基金的情况

导读 作者:Daniel Da Costa在加拿大 The Motley Fool多年来,加拿大人一直在想,天价房价是否会停止攀升,并可能再次暴跌。然而,尽管价格持续飙升以及经济面临许多不利因素,但当前的市场环境可能最终成为导致加拿大房地产市场抛售的原因。自从 2010 年代中期油价暴跌以及加拿大央行不得不降低利率以帮助刺激经济以来,加拿大房价一直在上涨。即使大流...

作者:Daniel Da Costa在加拿大 The Motley Fool

多年来,加拿大人一直在想,天价房价是否会停止攀升,并可能再次暴跌。然而,尽管价格持续飙升以及经济面临许多不利因素,但当前的市场环境可能最终成为导致加拿大房地产市场抛售的原因。

自从 2010 年代中期油价暴跌以及加拿大央行不得不降低利率以帮助刺激经济以来,加拿大房价一直在上涨。即使大流​​行来袭,许多人也认为这会减缓房价的上涨。

我们确实看到的是区域收益,因为加拿大人搬出市中心并在郊区寻找房产。然而,总体而言,价格水平继续上涨,这在很大程度上是由于所有现金和刺激措施都被添加到经济中。

然而,现在加拿大房地产市场正面临一些最重大的逆风。通货膨胀正在飙升,这对加拿大消费者的预算构成压力。此外,快速上升的利率自然会降低住房负担。

由于这种不确定的经济环境以及整个经济受到影响的事实,银行的几位专家和分析师预测,今年住宅价格可能会下跌。

因此,这是加拿大一些最大的住宅房地产投资信托基金一直在关注的。

加拿大房地产市场开始抛售了吗?

到目前为止,从管理团队在过去几周主要住宅房地产投资信托基金报告其收益时所说的话来看,目前还没有太多迹象表明大型公寓物业的价格出现波动。

InterRent

是房地产增长最快的股票之一,也是一家不断寻找新物业以增加其投资组合的房地产投资信托基金,它提到它正在继续寻找有吸引力的收购,但到目前为止,私人市场没有发生有意义的变化利率上升导致的估值。