PMAY 如何表示对 EWS 和 LIG 的补贴项目感兴趣

政府正试图通过“为人民生活”的使命,在2022年前支持住房。根据这一使命,政府提出了两个计划,为一些城市的借款人提供资金。第一个计划非常慷慨,适合经济较弱的阶层(EWS/EWS)和低收入阶层(LIG/LIG)。让我们详细讨论第一项。

有两种资质:——EWS和LIG。根据2011年人口普查,该项目可用于在4041个法定城市和274个额外城市购买或建造住宅单位,这些城市已由州政府单独公布。

为了有资格获得补贴,一个人或他的妻子不应该在任何地方有一个面向天气的家,即使是以这对夫妇未婚子女的名义。除了购买或建造新房,借款人还可以利用这一优势扩大现有房屋,这些房屋是自己获得或继承的。如果借款人想扩建或增加现有住房、厨房、浴室等。老房子的原有条件将不适用。

此外,根据计划,符合条件的收入是单个家庭的收入,而不仅仅是户主的收入。为了享受补贴,贷款人将提交一份关于其收入和财产所有权的自我声明。由于该计划提供的贷款不受政府支持,贷款人应按照自己的耐心做法,获得收入和财产所有权。贷款人必须监督由该方案资助的住房单元的建设,如住房设计审批、基础设施、建筑标准等。贷款人还必须检查建设用地,核实建设成本和支出的详细情况。

因此,政府只会补贴这种贷款,但贷款人必须采取所有其他预防措施,这是普通住房贷款所必需的,因为任何未付的钱或贷款都正在成为不必要的资产,并将保留在银行的账簿中。

符合利息补贴条件的房屋可以是单层房屋,也可以是多层房屋。有资质单位的主要设施和基础设施,如浴室、水、下水道、道路、电力等。在家庭区域,只覆盖一张地毯,这意味着房子的墙壁或房子的外墙将不包括在内。

根据这一计划,将要建造的房屋应该以女户主的名义建造,或者以户主及其妻子的名义建造。但是,如果家庭中没有成年女性成员,她们可以以家庭男性成员的名义获得房子。

下表提供了可用收入资格和利息补贴率及福利的适当衡量标准:

该计划的最高补贴为2,672.80图尔克。如果贷款低于6卢比,补贴将按比例减少。贷款补贴机制仅适用于2015年6月17日或之后发放的贷款。

参见RO:政府已经批准了高达2000亿元的住房贷款3%的利息补贴。

根据该项目,补贴作为前期补贴提供,以减少信贷负债总额。

最高贷款额为6卢比,最长贷款期限为20年。补贴的现值按6.50%计算。未来利率为9%,为6.50%,而当前利率过高是因为借款人实际贷款金额减少。

补贴现值根据贷款本金金额减少,由借款人承担,每月分期付款按允许利率计算。

如果借款人借款超过6000卢比,补贴将被限制在6亿卢比,其他贷款银行将定期提高利率。虽然贷款人必须立即向借款人提供贷款才能获得补贴,但贷款人只能在其注册节点机构处理贷款申请后才能获得利息补贴。这是借款人对升级政府利润丰厚的项目不感兴趣的主要原因。

根据该计划,贷款人必须在他们自己的任何节点机构(NHB或住房和城市发展部)注册。贷款机构包括从事国内经济支持业务的各类组织,如指定银行、住房金融公司、区域性村镇银行、国有合作银行、城市合作银行等。它还将包括小型金融银行和NBFC小型金融机构。此外,政府可以向其他组织宣传,要求他们有资格支付项目费用。

根据本项目,贷款人不得向借款人收回任何加工费。因此,除了补贴之外,贷款人将额外支付3,000卢比用于处理贷款申请,最高可达6卢比。超过卢比的额外贷款。60万元,贷款人可以收回一般处理费用。

虽然借款人可以转让其目前的住房贷款,根据该贷款已使用补贴福利,但借款人无权要求再次转让余额或返还剩余补贴。此外,在建议日期后,您将无法使用该计划下的福利来转移现有的住房贷款,因为补贴只能在借款人首次建造房屋时支付。房子需要买,但不是新的。或者其他业主或建筑商可以转售房子。