吉朗的房价几乎与墨尔本持平

当房地产经纪人内森布朗开始接听潜在买家的电话时,这则广告还不到几个小时。

地面上甚至还没有“待售”的标志。

业主会在拍卖前接受报价吗?我们多久能来看看房子?

大多数来电者一次又一次地错过了他们梦想中的家。

但他们必须等待,内森告诉他们。供应商想先看看这个地方有多少兴趣。

作为位于吉朗北部郊区贝尔波斯特山的独立三居室公寓,售价不到 700,000 美元,兴趣可能会很高。

2020 年初,关于房市崩盘的猜测点燃了首次购房者的希望,即他们最终能够涉足市场。

但随着过去两年创纪录的市场进一步加剧了澳大利亚房屋所有权的分界线,这种高涨的预期崩溃了。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示,在截至 1 月的一年中,澳大利亚的年度增长速度是自 1989 年以来最快的。

“在过去的五年里,维州地区的房价增长速度要快得多,房价上涨了 51.6%,而墨尔本房价上涨了 20.3%,”劳利斯先生说。

过去一年,主要城市的房价持续上涨,悉尼上涨 25%,墨尔本上涨 15.4%,但偏远地区也迎头赶上。

在截至 3 月的三个月里,澳大利亚偏远地区的房价增长速度是所有首府城市总和的三倍多。

维州地区城市吉朗的房价中位数从 626,000 美元上涨至近 799,000 美元,与大墨尔本地区的中位数价格持平。

在一些吉朗郊区,价格上涨了 30%,创造了新的百万美元市场。

在该地区的北部,这个通常以廉价住房而闻名的地区,中位价上涨了 26%。吉朗现在没有中位价低于 500,000 美元的郊区。