房地产市场:为什么西部犹他州的租金很高

导读 盐湖城——虽然犹他州和整个西部的房价继续以惊人的速度攀升,越来越多的潜在购房者被挤出市场,但租金远没有停滞不前。租金价格并没有以与房价相同的速度上涨,但它们一直处于急剧上升的轨道上,尤其是在西方的高增长州。与全国其他主要大都市地区相比,在COVID-19 大流行使美国房地产市场陷入动荡之后,西部各州的租金价格在过去两年中涨幅最大。根据房...

盐湖城——虽然犹他州和整个西部的房价继续以惊人的速度攀升,越来越多的潜在购房者被挤出市场,但租金远没有停滞不前。

租金价格并没有以与房价相同的速度上涨,但它们一直处于急剧上升的轨道上,尤其是在西方的高增长州。

与全国其他主要大都市地区相比,在COVID-19 大流行使美国房地产市场陷入动荡之后,西部各州的租金价格在过去两年中涨幅最大。

根据房地产网站 Stessa 的一份新报告,盐湖城仅在内华达州和爱达荷州的地铁引领下,在 2019 年至 2022 年价格涨幅最大的大型地铁中排名全国第三。

根据 Stessa 分析,以下是排名前 10 位的大都市区的爆发方式,该分析使用美国住房和城市发展部和人口普查局的数据来确定哪些地区的租金价格上涨幅度最大:

加利福尼亚州萨克拉门托-罗斯维尔-福尔瑟姆——租金上涨 25.3%,从 2019 年的租金中位数 1,461 美元上涨到 2022 年的 1,830 美元,上涨 369 美元。

内华达州拉斯维加斯-亨德森天堂——租金上涨了 24.8%,从 2019 年的租金中位数 1,190 美元上涨到 2022 年的 1,485 美元,上涨了 295 美元。

犹他州盐湖城——租金上涨了 24.6%,从 2019 年的租金中位数 1,184 美元上涨到 2022 年的 1,475 美元,上涨了 291 美元。

亚利桑那州凤凰城-梅萨-钱德勒——租金上涨了 22.3%,从 2019 年的租金中位数 1,270 美元上涨到 2022 年的 1,553 美元,上涨了 283 美元。

佛罗里达州杰克逊维尔——租金上涨了 22%,从 2019 年的租金中位数 1,159 美元上涨到 2022 年的 1,414 美元,上涨了 255 美元。

加利福尼亚州里弗赛德-圣贝纳迪诺-安大略省——租金上涨了 21.6%,从 2019 年的租金中位数 1,515 美元上涨到 2022 年的 1,842 美元,上涨了 327 美元。

佛罗里达州奥兰多-基西米-斯坦福——租金上涨 20.3%,从 2019 年的租金中位数 1,382 美元上涨到 2022 年的 1,663 美元,上涨 281 美元。

坦帕-圣。佛罗里达州圣彼得堡-克利尔沃特——租金上涨了 20%,从 2019 年的租金中位数 1,259 美元上涨到 2022 年的 1,511 美元,上涨了 252 美元。

波特兰-温哥华-希尔斯伯勒,俄勒冈-华盛顿——租金上涨 19.4%,从 2019 年的租金中位数 1,618 美元上涨到 2022 年的 1,932 美元,上涨 314 美元。

加利福尼亚州弗雷斯诺——租金上涨 19.3%,从 2019 年的租金中位数 1,121 美元上涨到 2022 年的 1,337 美元,上涨 216 美元。