房屋怎么转租才合法

今天,罗晓来分享一些关于房地产的知识,丰富大家关于房地产的知识。如果你有兴趣了解房屋怎么转租才合法,你可以往下看。

转租时房屋是否合法,分以下两种情况确定:

如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确同意转租,那么转租合同就是合法有效的。

2.如果原房东在与原房东签订的租房协议中明确表示不允许转租,则转租合同视为无效。

法律依据:

003010第716条。

经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第717条。

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超出部分的约定对出租人不具有法律约束力,但出租人与承租人另有约定的除外。