土地热线温州时报43.7亿摘商住地大悦城控股13.46亿买天津宅地

温州时代43.73亿精选温州商住区总面积51万平方米

5月27日,温州出让滨江商务区一商住区,面积约10.52万平方米,总成交量51万平方米。经过4个半小时93轮竞价,《温州时报》以总价43.73亿元、楼面价8524元/平方米、溢价率27%的价格拿下该地块。

观点地产新媒体了解到,土地出让面积约10.52万平方米,容积率4.88,建筑面积约51.3万平方米。该地块位于鹿城滨江商务区,是温州未来的金融、贸易、资本和信息中心。目前,金融集聚区已初具规模。此外,地块可欣赏瓯江一线江景,除了地块本身的商业商业设施外,南部还有规划中的城市轨道交通M2线,区位条件优越。

根据规划条件,该地块住宅体量约17万平方米,占总建筑面积的33.7%。需要建设两座地标性塔楼,其中一座高度超过300米,待建商业面积不少于10万平方米。

值得注意的是,地块西侧较近的老港城一期,也被《温州时报》拿下。两宗地块总成交量达71万平方米,综合楼面价约1.11万元/平方米。

大悦城控股以总价13.46亿收购天津中北镇某大型住宅小区宅地

5月27日,大悦城控股集团有限公司公告,全资子公司天津北苑置业有限公司以13.46亿元的交易对价收购天津中北镇项目在建工程及土地使用权。

观点地产新媒体获悉,大悦城控子公司天津北苑拟与天津先兴房地产开发有限公司签订在建工程收购协议,收购天津市西青区中北镇金悦花园项目在建工程及其土地使用权。

资料显示,该项目位于天津市西青区中北镇,为中北镇大型居住区迪达十二城E地块。该项目目前正在建设中,相关开发程序已经完成。该地块土地为城镇住宅用地,面积4.83万平方米,规划建筑面积8.92万平方米。在建项目包括13栋住宅楼、附属楼和地下车库。

大悦城控股表示,此次收购符合公司未来发展规划和管理需要,有利于在天津进一步进行业务布局。

广州市番禺区沙溪村旧改项目招标总投资200亿

近日,广州市公共资源交易中心发布公告称,受广州市番禺区洛浦街道沙溪村股份合作经济社委托,公开邀请符合条件的申请人参加广州市番禺区洛浦街道沙溪村改造项目的选举。项目编号为CZ2019-0394,项目总投资金额200亿元。

根据房地产新媒体的观点,申请项目的企业必须具有独立法人资格,并具有房地产开发企业二级以上资质;具有独立法人资格并具备二级以上资质的房地产开发企业;总资产不低于200亿元人民币(以2018年年度审计报告为准),有与项目相匹配的自有资金和融资能力。企业自有资金的比例不得低于项目总投资的30%。

同时,申请人必须有房地产开发经验。近五年房屋总建筑面积累计竣工验收300万平方米以上(2013年8月-2018年8月),并提交竣工验收备案表等证明材料;企业信誉良好,社会责任感强,已就事实出具相关承诺文件

5月26日,重庆主城推出3套新房,总销售面积约22.35万平方米,总起始价约22.4亿元。

1宗位于渝北区良路组团,起始楼面价9562元/平方米,另外2宗位于两江新区水图组团,楼面价分别为5800元/平方米和5802元/平方米。

观点地产新媒体获悉,渝北区良路组团S区S20-1、S20-3、S20-4地块面积约9.13万平方米,建筑面积约1.3,建筑面积约11.87万平方米。起始总价11.35亿元,起始楼面价9562元/平方米。

两江新区水土组团B分区B30-1/03宗地面积约6.36万平方米,容积率1.5,建筑面积约9.54万平方米。起始总价5.53亿元,起始楼面价5800元/平方米。两江新区水土集群B分区B73-1、B73-2、B74-1宗地面积约6.86万平方米,建筑面积约1.39,建筑面积约9.53万平方米,起始总价5.53亿元,起始楼面价5802元/平方米。

根据以往的报道,最近重庆发生了多起土地出让行为。5月24日,重庆挂牌5个商住区,总面积31.34万平方米,起始总价32.59亿元。

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