房产证房屋买卖协议有哪些内容?无房产证买卖房屋需要注意什么

一般来说,房子交易成功后,业主会拿到房产证,但需要一定的时间。如果你在没有拿到房产证之前就买卖房子,那么你要多注意很多地方,尤其是对于购房者来说,如果不小心的话,他们可能会既赔钱又赔房。无房产证买卖房屋需要注意什么?我想提醒大家,即使没有房产证,买卖房子后也需要签订协议。无房产证买卖房屋的协议内容是什么?

无房产证的房屋买卖协议有哪些内容?

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等、自愿、公平、协商一致的原则,甲乙双方就房屋买卖达成如下协议条款:甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:

1.该房屋户型为两室两厅一卫一厨,所有权为私有。产权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。没有装饰。该房产的平方面积是按套房计算的,因为目前没有房产证。以后《房地产权证》证书的区域会有错误。开发商不调查,甲乙双方互不调查,成交价格不变。甲乙双方约定,上述房屋的转让价格为人民币,按套计算,包括公共维护费、房屋现有设施等。甲方不得以任何形式添加。

2.甲方应提供相关证明文件,如建造该房屋的集资协议、购房账单原件等。并出示其共有人的身份证,每人提供一份。甲乙双方协商一致,乙方应于年月日一次性支付给甲方,不得拖延。乙方向甲方银行账户(户名:账号:)转账人民币元整(大写:人民币元整),银行转账凭证为交易凭证,上述房屋的占有权、使用权和处置权由乙方立即行使。

3.如房产证不能直接以乙方名义办理,产权人签字为甲方,但实际属于乙方,房产证、土地证也由乙方保管.协议生效后,双方不得反悔,甲方不得再转让。甲方不得以任何形式或借口将产权证写成第三方,也不得私自转让给第三方。本合同未尽事宜,双方应通过友好协商解决。

4.本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。因履行本合同发生的任何争议,应由甲乙双方友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。本《房屋买卖协议》一直有效。本协议全文共三页,打印在两页的两面。

甲方:乙方:

(按手印)(按手印)

身份证号码:身份证号码:

电话:电话:

地址:

日期:日期:

无房产证买卖房子需要注意什么

1.无产权证二手房交易违法(根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房产不得转让)。

2.如果双方达成协议,必须交易,那么双方可以签订销售合同。对于无产权证的房屋,签订买卖合同的效力见下文讨论。

3.由于该房屋没有产权证,买卖合同的订立不一定无效。只要符合法律规定的有效要求,救援即视为有效。

无房产证的房屋买卖协议有哪些内容?我们应该注意什么