圣路易斯的榆树基金以 2.75 亿美元收购五项资产

总部位于圣路易斯的ElmTree Funds代表其旗舰基金 ElmTree US Net Lease Fund IV 以 2.75 亿美元的价格购买了五项资产。

最近的收购包括 150 万平方英尺的甲级物流和办公资产,每一项都长期完全租赁给投资级客户。

ElmTree Funds 于 2020 年 7 月推出了其旗舰基金,其战略是投资于美国顶级 MSA,专注于长期租赁给信贷租户的工业资产。自该基金于 2021 年 10 月首次收盘以来,ElmTree 在市场上一直保持活跃。

新收购的平均加权租赁期限超过 11 年,加权平均信用评级为 BBB,并且位于 ElmTree 认为是美国最理想的一些市场,包括田纳西州、北卡罗来纳州和德克萨斯州。