Lument关闭了1600万美元的过桥贷款用于收购和翻新德克萨斯多户社区

导读 Lument最近宣布完成一笔 1600 万美元的专有过渡性贷款,用于收购和翻新位于德克萨斯州圣安东尼奥市的 92 套花园式公寓社区 The Palazzo。Lument 的Phil Frasca领导了这笔交易。弗拉斯卡说:很高兴与这位客户合作,以​​确保获得资金来收购和完成这座多建筑综合体的资本改进。 利用这笔资金,借款人能够制定一个简洁的计划,为这座 2000 年代的...

Lument最近宣布完成一笔 1600 万美元的专有过渡性贷款,用于收购和翻新位于德克萨斯州圣安东尼奥市的 92 套花园式公寓社区 The Palazzo。Lument 的Phil Frasca领导了这笔交易。

弗拉斯卡说:“很高兴与这位客户合作,以​​确保获得资金来收购和完成这座多建筑综合体的资本改进。” “利用这笔资金,借款人能够制定一个简洁的计划,为这座 2000 年代的老式房产增值,并将其转变为 2020 年代的现代公寓社区。”

1600 万美元的过桥贷款包括130 万美元的翻修贷款,利率浮动,期限为三年,还有两个 12 个月的延期选择。计划中的改进包括对物业的外部和公共区域进行升级,以及对其停车场、游泳池和会所的维修。

Palazzo 最初是在 2008 年建成的公寓,但由于当时经济不景气,100 个单位中只有 8 个在竣工时售出。其余92个单位转为出租,包括20个一居室、48个两居室和24个三居室平面图。该社区由 10 栋建筑组成,占地 4.3 英亩。其设施包括租赁办公室、健身中心、商务中心和狗公园。